锦绣小区。

走进房间，客厅的面积不小, 五十英寸的液晶电视、崭新的布艺沙发、茶几、空调等一一俱全, 五、六十万以上的精装修。

业主和房源已经见过, 不再介绍, 客户转悠期间，叶彤彤很少搭话。

在关键时刻，一旁补充:“这套房源是全新装修的，材料上佳, 未住过人，房产证已经满五年，出售收税降低, 比其他新房税收少很多。”

房东也陈述自己卖房的苦衷, 投资比特币差了错，不得不卖掉小儿子新房。

客户是一对结婚不久的小夫妻。

他们目标正是清水房或未住过的新房, 青年觉得价格有一点高，偏向清水房自己装修, 但女方很喜欢并且觉得装修麻烦。

这已经是他们第三次来看此房, 上一次的谈判失败, 如今房东这边价格准备让步。

叶彤彤已确定主要拍板人, 扫一眼个性犹豫的女方，面色平静对房东道:“刘老板这装修真不错，想必费了不少的时间。”

“那当然，现在装修公司有良心的少找，材料从地板到电线都需盯着, 毕竟都是自己的血汗钱，谁都不是大风吹来的。”

青年男女各自有工作，他们是外地人，父母不在身边，若买清水房，监督装修真的是一个很大的问题，不是想象那么简单。

心动筹码蹭蹭蹭上升。

新婚小夫妻商量一会儿，男方出来问:“这个定金和贷款问题”

这话一出，成了七七八八。

“合作愉快”

杨芳从公文包中拿出已备齐全的合同，双方当下在客厅中签完，交付贷款和佣金之后，多数事情都由星康房产处理后续。

“彤彤干得漂亮，刚刚手心都捏出汗，你怎么可以这么冷静。”

“不，心已经快跳出来了。”叶彤彤举起手里的文件夹，“不过最后还是不错的消息，阿芳，我们偷个懒先去喝杯奶茶庆祝缓解一下。”

“得嘞”

一个三室居买卖单愉快结束。

回到办公室，叶彤彤把合同上交，哼着歌给工作桌上的小盆栽浇水，庆祝这几天的冬歇期终于有回暖的趋势。

日子如流水般一溜哒过去了。

叶彤彤会遇见很多问题，也在不断犯错和总结中，学会处理各种各样问题，同时学习一些基本的房产知识和生活知识。

手机突响。

“你好，星康房产彤彤。”

“这几张是清洁公司的名片，张老板您可以联系一下。”

“刘姨你这是遇上不讲良心的中介经纪人，您可以随便去任何地方打听，这个里程小区是经济适用房，我们叫做廉租房，出租给城镇居民中最低收入者，是出资建造的社会保障住房。”

“国内廉租房只租不售，更没有继承权利，他们是不可能拿到房产证的。”

“李靓女，你不考虑一下新楼盘吗最早明年末可以交单，而且现在

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